نشست مجازی- استراتژی سرمایه گذاری در اموال غیرمنقول و ملکی- 24 مهر 99 برگزار شد

نشست مجازی استراتژی سرمایه گذاری در اموال غیرمنقول و ملکی با حضور اعضا و علاقمندان روز 24 مهرماه 1399 برگزار گردید.در این وبینار آقای دکتر مولوی به نکات ذیل اشاره کردند:

بازار املاک و مستغلات در اقتصاد ایران یکی از بزرگترین بازارهای موازیست و این بازار به سبب نوع رویکرد مردم به ریسک در طول قرنها از وزن بالایی در سبد سرمایه گذاری ایرانیان دارد.
سال ۱۳۹۹ سالی با جهش ارزی تا کنون ۲ براری بوده است و این روند در کنار انتخابات امریکا، آخرین سال دولت در کنار مشکلات بنیادین و عدم چشم انداز مشخص از اقتصاد موجب حرکت بازارهای موازی بالاخص بازار مسکن گردیده است.
برای اولین بار در این وبینار تخصصی در خصوص بازار مسکن ، املاک و مستغلات صحبت خواهیم کرد
بازاری که ۸۵٪ دارایی ایرانیان را تشکیل می دهد و رل اساسی در زندگی ایرانیان دارد.
متوسط نرخ مسکن درایران همواره با دلار با فراز و نشیب هایی همراه بوده استو ما سعی خواهیم کرد برای سرمایه گذاران ، خانه اولی ها و علاقمندان به متنوع سازی سرمایه گذاری در بازار مسکن تحلیل هایی را به صورت اجرایی ارایه دهیم.

سرمایه گذاری در بازار مسکن

بازار املاک و مستغلات در اقتصاد ایران یکی از بزرگترین بازارهای موازیست و این بازار به سبب نوع رویکرد مردم به ریسک در طول قرنها از وزن بالایی در سبد سرمایه گذاری ایرانیان دارد.
سال ۱۳۹۹ سالی با جهش ارزی تا کنون ۲ براری بوده است و این روند در کنار انتخابات امریکا، آخرین سال دولت در کنار مشکلات بنیادین و عدم چشم انداز مشخص از اقتصاد موجب حرکت بازارهای موازی بالاخص بازار مسکن گردیده است.
برای اولین بار در یک وبینار تخصصی در خصوص بازار مسکن ، املاک و مستغلات صحبت خواهیم کرد
بازاری که ۸۵٪ دارایی ایرانیان را تشکیل می دهد و رل اساسی در زندگی ایرانیان دارد.
متوسط نرخ مسکن درایران همواره با دلار با فراز و نشیب هایی همراه بوده استو ما سعی خواهیم کرد برای سرمایه گذاران ، خانه اولی ها و علاقمندان به متنوع سازی سرمایه گذاری در بازار مسکن تحلیل هایی را به صورت اجرایی ارایه دهیم.

آینده رشد مسکن مهر

مسکن مهر طرحی بود که در صورت اجرای درست آن می توانست کمک بزرگی به خانه دار شدن ایرانیان کند!
به جای حرفهای شیک که این طرح را کلا زیر سوال بردند و ان را متوقف کردند و ان هم بر سر دیدگاه های جناهی! اگر سری به مسکن مهر ها بزنید می بینید خیل عظیمی از مردم را که حداقل صاحب یک سرپناه شده اند(با تمام معایب آن)!
اما آیا سرمایه گذاری در مسکن مهر برای کسب بازده می تواند مفید باشد؟
چند نکته:
قدرت خرید ایرانیان از ۷ میلیون توامان در سال ۹۱ به ۴ میلیون در سال ۹۹ رسیده است!
این یعنی فشار برای خروج از شهرهای بزرگ برای زندگی به اطراف
این یعنی تقاضا بالا تر و بالاتر می رود!
و شما شاهد رشد در مسکن مهر هم خواهید بود
اما رشد در مسکن مهر از متوسط رشد در کلانشهرها همواره کمتر بوده است

یک دوراهی مهم برای بسیاری در سرمایه گذاری وجود دارد!
ویلا بخریم (شمال، اطرف شهر ها ) یا یک آپارتمان!
این نوع تصمیم گیری بیشتر برای سرمایه گذاران رفاه گرا ایجاد می شود!
ویلا هزینه های خاص خود را دارد از نگهبانی(درصورت شهرکی نبودن)، عدم استفاده از رهن در هنگام خرید و سرفینگ تورمی تا استهلاک!
اما ملک قدرت وثیقه گذاری در کنار استفاده از وام مسکن و البته استفاده بهینه از رهن را دارد!
اما برای سرمایه گذار رفاهگرا ممکن است داشتن اوقات خوش در یک ویلای اطراف تهران ، یا شمال از تمام موارد فوق جذاب تر باشد!

تاریخ خبر: 13990726

---

نوروز خجسته و سال نو مبارک
رمضان مبارک- پیام رییس اتاق مشترک
وبینار رایگان آشنایی با نمایشگاه گالفود دبی دربهمن ماه 1402
تقدیم استوار نامه سفیر ایران به پادشاه اسپانیا
جشنواره ملی حاتم 28 آذر ماه برگزار می گردد- آذر 1402
آرشیو

---

چاپ صفحه